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Wenn die Sicherungszahlung zur Zwickmühle wird: Arras, Berliner Gericht und eine Mallorquinervilla

Arras beim Immobilienkauf auf Mallorca: Was Käufer wissen sollten

Arras ist in Spanien oft eine Rücktrittsregel mit Folgen. Was Käufer auf Mallorca dazu wissen sollten.

Veröffentlicht: 22. April 2026
Wenn die Sicherungszahlung zur Zwickmühle wird: Arras, Berliner Gericht und eine Mallorquinervilla

Antwort

Was bedeutet eine Arras-Anzahlung beim Immobilienkauf auf Mallorca?

Eine Arras-Anzahlung ist in Spanien oft mehr als nur eine Reservierung. Sie kann als vertraglich vereinbarte Kaufoption mit klaren Rücktrittsfolgen ausgestaltet sein: Tritt eine Seite zurück, kann die Anzahlung verloren gehen oder in doppelter Höhe zurückzuzahlen sein. Wer auf Mallorca kauft, sollte deshalb genau prüfen, welche Wirkung diese Klausel im konkreten Vertrag hat.

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