News FAQBlick aufs Festland
Warum ein Verbot von Immobilienkäufen an Ausländer auf Mallorca rechtlich schwer ist
Warum Mallorca Verkäufe an Ausländer nicht einfach stoppen kann und welche rechtlichen Grenzen gelten.
Veröffentlicht: 21. April 2026
Antwort
Warum kann die Mallorca-Regierung Immobilienverkäufe an Ausländer nicht einfach verbieten?
Ein pauschales Verbot ist rechtlich schwierig, weil auf Mallorca und in Spanien das europäische Recht zum freien Kapital- und Personenverkehr gilt. Dadurch sind Eingriffe in den Immobilienerwerb nur sehr eingeschränkt möglich. Die Politik kann also nicht einfach per Beschluss den Kauf durch Ausländer stoppen, sondern muss mit rechtlich zulässigen Instrumenten arbeiten.
Weitere Fragen zum Thema
Passende Anschlussfragen aus demselben Artikel auf einen Blick.
1FAQ
Wie stark ist der Einfluss ausländischer Eigentümer auf den Wohnungsmarkt auf Mallorca?
Der Anteil ausländischer Eigentümer ist auf Mallorca in manchen Gemeinden sehr hoch.
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2FAQ
Was unternimmt die Balearen-Regierung gegen Wohnungsnot auf Mallorca?
Die Balearen-Regierung setzt vor allem auf geförderten und dauerhaft genutzten Wohnraum.
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Gibt es auf Mallorca schon bezahlbare Wohnungen für Einheimische?
Ja, aber das Angebot ist noch begrenzt und reicht bislang nicht aus.
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Welche Rolle spielt Zweitwohnen für den Wohnungsmarkt auf Mallorca?
Zweitwohnungen verschärfen den Mangel an dauerhaft nutzbarem Wohnraum.
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Warum ist Andratx beim Thema Immobilien auf Mallorca so oft in den Schlagzeilen?
Andratx ist eine der Gemeinden, in denen der Wohnungsmarkt besonders unter Druck steht.
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Wie ist die Lage in Deià für Menschen, die dort wohnen und arbeiten?
In Deià ist bezahlbarer Wohnraum für Einheimische besonders knapp.
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7FAQ
Was können Gemeinden auf Mallorca gegen Verdrängung im Wohnungsmarkt tun?
Gemeinden können mit Regeln, Steuern und transparenter Vergabe gegensteuern.
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