Praktische Lösungsansätze für bezahlbaren Wohnraum auf Mallorca

Vorschläge umfassen bessere Daten, zum Beispiel Daten nach Gemeinde, Nutzung und Herkunft der Käufer; dann können Maßnahmen zielgerichtet umgesetzt werden. Bezahlbarer Wohnraum könnte durch Vorrang von Sozial- und Genossenschaftswohnungen sowie Verkaufsauflagen für neu geschaffenen Wohnraum gefördert werden (etwa Bindungsfristen für Hauptwohnsitz). Zudem könnten eine abgestufte Grunderwerbsteuer für Nicht-Residenten, höhere Steuern auf leerstehende Wohnungen und intensive Ferienvermietung spekulative Nachfrage dämpfen. Finanzielle Hilfen für Einheimische wie Shared-Equity, zinsgünstige Lokal-Förderkredite oder Bürgschaftsprogramme würden direkte Kaufhilfen leisten, ohne den Markt komplett zu verzerren.