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Mietexplosion auf den Balearen: Warum die Preise zwischen 2020 und 2025 so stark stiegen

Mietpreisentwicklung auf Mallorca 2020–2025

Wie stark stiegen die Mieten auf Mallorca und den Balearen von 2020 bis 2025? Regionale Unterschiede und Hintergründe erklärt.

Veröffentlicht: 02. Oktober 2026
Mietexplosion auf den Balearen: Warum die Preise zwischen 2020 und 2025 so stark stiegen

Antwort

Warum steigen die Mieten auf Mallorca und den Balearen zwischen 2020 und 2025 so stark?

Die Werte stammen aus der Registrierung von Mietkautionen beim Ibavi und zeigen einen deutlichen Anstieg der Durchschnittsmiete für neue Verträge von 2020 bis 2025. In Palma lag der Anstieg deutlich höher, ebenso die Insel Mallorca insgesamt; in kleineren Gemeinden wie Pollença können extreme Sprünge auftreten, bedingt durch einen vergleichsweise kleinen Markt. Die Zahlen spiegeln nicht die vollständige Realität wider: Registrierte Kautionen liefern Mittelwerte, die durch wenige teure Neuverträge verzerrt werden können. Zusätzlich wirken Faktoren wie Ferienvermietung, knapper Wohnraum, Nachfrage aus dem Ausland sowie Bau- und Finanzierungskosten mit.

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