Umbau der Plaza del Mercat: Zwischen Sanierung und Existenzangst

Umbau der Plaza del Mercat: Zwischen Sanierung und Existenzangst

Am Morgen hängt in Palmas Altstadt wieder der Duft von frisch gebrühtem Kaffee und warmen Ensaimadas in der Luft. Auf der Plaça del Mercat sitzen Senioren auf den Bänken, das Klappern der Tassen mischt sich mit dem entfernten Brummen von Motorrollern. Gleichzeitig wächst in den umliegenden Läden die Sorge: Die Stadt will die Plaza umfassend erneuern, die Bauarbeiten sollen Mitte nächsten Jahres starten und rund 20 Monate dauern. Kostenpunkt: etwa 4,4 Millionen Euro.

Leitfrage: Wann ist der richtige Zeitpunkt – und wer trägt die Last?

Im Kern steht eine einfache, aber entscheidende Frage: Wann darf eine Stadt verschönern, ohne die Existenz derjenigen zu gefährden, die dort täglich arbeiten? Händler und Cafébetreiber fordern, die Arbeiten nicht in die heiße Saison zu legen. Für viele ist das keine reine Präferenz – es geht um Überleben: Ein Umsatzrückgang von zehn bis fünfzehn Prozent während der Bauphasen wäre für manche bereits dramatisch, sagt ein Ladeninhaber in der Carrer de la Portella.

Phasenplan allein reicht nicht

Das Rathaus verspricht einen gestaffelten, phasenweisen Einsatz – Fußgängerumleitungen, zeitversetzte Sperrungen, Liefer-Regelungen. Das klingt vernünftig, doch in der Praxis bleiben viele Fragen offen: Wie werden Lieferwege konkret organisiert? Wer kontrolliert, dass Lärm- und Staubgrenzen eingehalten werden? Und vor allem: Gibt es finanzielle Mechanismen, um Einkommensausfälle abzufedern? Händler berichten bereits jetzt von zusätzlichen Kosten durch Verschmutzung, kurzfristige Schließungen an besonders lauten Tagen und dem Aufwand, Waren vor Staub zu schützen.

Was in der öffentlichen Debatte zu kurz kommt

Diskussionen drehen sich oft um Tagespläne und Schilder – weniger Beachtung finden die längerfristigen Folgen. Drei kaum gehörte Punkte verdienen Aufmerksamkeit:

1) Versorgungssicherheit für Anwohner: Alte Menschen, die täglich zum Markt gehen, brauchen barrierefreie Zugänge. Baustellenzonen dürfen nicht die letzte Meile zur Einkaufsmöglichkeit blockieren. Ein paar Umleitungen helfen nicht, wenn sie zu steilen Treppen oder langen Umwegen führen.

2) Informeller Einzelhandel und Lieferketten: Kleine Zulieferer, Fahrradkuriere und mobile Obststände leben von kurzen Wegen. Verzögerte Lieferfenster können zu verderblichen Verlusten führen, die nicht einfach erstattbar sind.

3) Image und Besucherströme: Eine langwierige Baustelle in einer der typischsten Ecken der Altstadt kann Stammkundschaft und Tourist*innen fernhalten – und damit das langfristige Profil des Viertels verändern, so wie bei vielen anderen wichtigen Stadtentwicklungen.

Konkrete Vorschläge statt allgemeiner Versprechen

Statt vager Ankündigungen sollten Rathaus und Bauleitung klare, sofort umsetzbare Maßnahmen vorlegen. Einige Vorschläge aus der Nachbarschaft und von Stadtplanern:

- Bauzeiten an die Nebensaison koppeln: Hauptarbeiten außerhalb der Sommermonate oder im späten Herbst/Winter konzentrieren. Das verringert den Druck auf das Geschäftsklima.

- Feste Lieferfenster und temporäre Ladezonen: Gesicherte Zeitfenster für Zulieferer, ersatzweise kurzfristige Parkplätze für Lieferfahrzeuge, damit Supermärkte, Bäckereien und Metzger weiter beliefert werden können.

- Finanzielle Härtefallhilfe: Kurzfristige Zuschüsse oder Steuererleichterungen für betroffene Kleingewerbe, gekoppelt an dokumentierte Umsatzeinbußen während der Bauphase.

- Staub- und Lärmmonitorings mit Anzeige: Transparente Messungen, die öffentlich einsehbar sind; bei Grenzwertüberschreitung Sofortmaßnahmen und Bußgelder für ausführende Firmen.

- Kommunikationsplattform: Ein digitales Info-Board für Anwohner und Händler mit tagesaktuellem Baufortschritt, geänderten Lieferzeiten und Ansprechpartnern. Wer in der Carrer de la Portella arbeitet, will wissen: Wann kommt der Presslufthammer?

Chancen, wenn es gut läuft

Es gibt auch positive Szenarien. Eine durchdachte Umgestaltung könnte die Plaza attraktiver machen, Aufenthaltsqualität erhöhen und langfristig wieder mehr Kundschaft anlocken. Barrierefreie Wege würden älteren Besucher*innen zugutekommen, bessere Beleuchtung kann Sicherheit bringen, und klarere Marktstände könnten die Vielfalt sichtbarer machen. Kurz: Wenn die Übergangszeit gut gemanagt wird, kann am Ende ein Gewinn für Viertel und Handel stehen.

Fazit: Jetzt verhandeln, bevor die Bagger rollen

Die nächsten Wochen sind entscheidend. Händler fordern konkrete Zusagen: feste Bauzeiten, belegbare Lieferregeln, klare Ansprechpartner und finanzielle Puffer für die schlimmsten Monate. Die Stadt hat die Chance, Glaubwürdigkeit zu zeigen – nicht nur mit Phasenplänen, sondern mit greifbaren Schutzmaßnahmen. Sonst bleibt nach 20 Monaten Renovierung vielleicht ein schöner Platz – aber weniger lebendige Läden und ein Viertel, das sich anders anfühlt als zuvor. Und das wäre schade für alle, die jeden Morgen den Geruch von Kaffee und frisch gebackenen Ensaimadas auf der Plaça del Mercat lieben.