e20 Arquitectos – Persönliche Architektur aus Palma

Das Büro liegt unauffällig in einer Seitenstraße von Ponent, ein heller Raum mit einer Mischung aus Bauplänen und Kaffeetassen auf den Tischen. Gegründet wurde das Studio von Gonzalo (ja, man trifft ihn noch persönlich), und das Team hat eine handfeste Art: sie messen, reden und zeichnen. Was mir auffiel, ist die Balance zwischen technischem Blick und praktischem Alltagsdenken. Man spricht offen über Baustandards, aber genauso über die Frage, ob die Küche den Morgen durchhalten muss, wenn Kinder im Haus sind. Typische Projekte reichen von kleinen Aufstockungen in Altbauten bis zu kompletten Neubauten mit einfacher Wartungsphilosophie – also nicht zu viele exotische Materialien, eher langlebige Kalkputze, heimische Hölzer und keramische Böden, die auch mediterranes Wetter aushalten. Termine sind realistisch angesetzt; Änderungswünsche werden protokolliert und selten mit komplizierten Ausreden abgetan. Wenn es um Genehmigungen geht, begleitet das Team Einreichungen an das Rathaus und spricht mit zertifizierten Ingenieuren, sodass juristische Stolperfallen früh aufgezeigt werden. Wer möchte, kann das Paket bis zur Schlüsselübergabe buchen: Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Abnahmen. Für mich bleibt das Entscheidende die persönliche Betreuung – man merkt, dass sie Projekte nicht nur „abwickeln“, sondern nach Hause denken: wo die Sonne im Winter hineinfällt, welche Fenster man am besten öffnet und wie man Terrassen möglichst nutzbar macht. Kleiner Rat: bringt Fotos mit, auch Schnappschüsse vom Alltag – das sagt oft mehr als ein Raumplan.

Das Büro liegt unauffällig in einer Seitenstraße von Ponent, ein heller Raum mit einer Mischung aus Bauplänen und Kaffeetassen auf den Tischen. Gegründet wurde das Studio von Gonzalo (ja, man trifft ihn noch persönlich), und das Team hat eine handfeste Art: sie messen, reden und zeichnen. Was mir auffiel, ist die Balance zwischen technischem Blick und praktischem Alltagsdenken. Man spricht offen über Baustandards, aber genauso über die Frage, ob die Küche den Morgen durchhalten muss, wenn Kinder im Haus sind. Typische Projekte reichen von kleinen Aufstockungen in Altbauten bis zu kompletten Neubauten mit einfacher Wartungsphilosophie – also nicht zu viele exotische Materialien, eher langlebige Kalkputze, heimische Hölzer und keramische Böden, die auch mediterranes Wetter aushalten. Termine sind realistisch angesetzt; Änderungswünsche werden protokolliert und selten mit komplizierten Ausreden abgetan. Wenn es um Genehmigungen geht, begleitet das Team Einreichungen an das Rathaus und spricht mit zertifizierten Ingenieuren, sodass juristische Stolperfallen früh aufgezeigt werden. Wer möchte, kann das Paket bis zur Schlüsselübergabe buchen: Planung, Ausschreibung, Bauleitung und Abnahmen. Für mich bleibt das Entscheidende die persönliche Betreuung – man merkt, dass sie Projekte nicht nur „abwickeln“, sondern nach Hause denken: wo die Sonne im Winter hineinfällt, welche Fenster man am besten öffnet und wie man Terrassen möglichst nutzbar macht. Kleiner Rat: bringt Fotos mit, auch Schnappschüsse vom Alltag – das sagt oft mehr als ein Raumplan.

Auf Mallorca lohnt es sich, bei jedem Projekt die Ausrichtung und das Mikroklima zu bedenken. Gute Planer schauen nicht nur auf Form, sondern auf Energieverbrauch, natürliche Belüftung und Tageslichtführung. Bei Neubauten plant man oft breite Überstände, schattenspendende Elemente und einfache mechanische Lüftung für die heißesten Tage. Bei Umbauten im Altbestand ist die Herausforderung, moderne Technik unauffällig zu integrieren: Wärmepumpen, Dämmung an der richtigen Stelle, und trotzdem die klassische Mauerstruktur bewahren. Sanierungen erfordern Geduld—es tauchen immer kleine Überraschungen auf—aber ein Team mit lokalen Kontakten kann schneller reagieren und Kosten im Rahmen halten. Wenn ihr ein Projekt startet, lasst euch Beispielprojekte zeigen und fragt nach Referenzen, idealerweise mit Kontaktdaten früherer Bauherren. So bekommt ihr ein realistisches Bild von Termintreue und Handwerksqualität.

Zum ersten Termin geht ihr am besten mit ein paar konkreten Dingen: Lageplan, Fotos vom Grundstück oder der Wohnung, eine Liste mit Prioritäten (z. B. Licht, Gästezimmer, Home-Office) und eine ungefähre Budgetvorstellung. Ehrlichkeit hilft: sagt, was unverhandelbar ist und wo ihr flexibel bleiben könnt. Fragt auch nach Zeitplänen und wie oft Baustellenbesuche vorgesehen sind. Kleine, praktische Fragen wie Abfallentsorgung auf der Baustelle oder Parkplatzregelungen werden oft übersehen, sind aber wichtig für einen reibungslosen Ablauf. Und bringt Geduld mit – gute Architektur braucht Kommunikation, nicht nur Inspiration.