Enteignung der Burg von Alaró: Wem nützt das Projekt, und wer zahlt die Rechnung?

Enteignung der Burg von Alaró: Wem nützt das Projekt, und wer zahlt die Rechnung?

Am frühen Morgen vor der alten Finca in Alaró roch es nach Kaffee und kühler Bergluft. Wanderer mit Thermobechern zählten die Wolken über der Serra de Tramuntana – und fragten sich, was die jüngste Nachricht für ihren Sonntagsspaziergang bedeuten wird: Der Consell de Mallorca hat ein Enteignungsverfahren für die Burg von Alaró eingeleitet. Eine Entscheidung mit Symbolkraft, aber auch mit vielen praktischen Fragen.

Die Leitfrage

Kann der Staat ein marodes Kulturerbe retten, ohne seinen Charakter und den Alltag der Anwohner zu zerstören? Das ist die zentrale Frage, die in den kommenden Monaten geklärt werden muss. Die Antwort fällt nicht nur juristisch, sondern auch politisch und planerisch aus.

Warum gerade jetzt?

Ein neues Gesetz für „strategische Entwicklungsprojekte“ soll Verfahren beschleunigen. Der Consell sieht darin eine Chance, die Ruine zu sichern, erste Arbeiten zu starten und das Gelände dauerhaft öffentlich zugänglich zu machen. Ziel: Erhalt statt fortschreitender Verwüstung. Doch Geschwindigkeit hat ihren Preis: Schnelle Entscheidungen riskieren, dass wichtige Beteiligungsprozesse zu kurz kommen.

Was bisher wenig beachtet wird

In der öffentlichen Debatte dominieren Bilder von Restaurierung und besseren Wegen. Weniger diskutiert werden drei knifflige Punkte: Erstens die langfristigen Betriebskosten – wer zahlt für Bewachung, Reinigung, Pflegerestaurierungen und Versicherung? Zweitens die Verkehrslösung: Die Zufahrtswege sind eng, Parkplätze begrenzt und die Dorfcafés fürchten morgendliche Touristenschlangen. Drittens die rechtliche Dauer der Enteignung: Wenn Eigentümer klagen, kann sich alles jahrelang hinziehen – mit steigenden Preisen und weiterem Verfall der Mauern.

Praktische Risiken

Ein schneller Eigentümerwechsel ohne Übergangsmaßnahmen könnte die Ruine offen und ungesichert lassen. Ein inkohärentes Finanzmodell würde die Gemeinde belasten. Und eine fehlende Mobilitätsstrategie könnte das dünne Gefüge aus Landwirtschaft, Tourismus und Dorfleben in Alaró empfindlich stören. Nicht zuletzt droht der Verlust der „echten“ Ausstrahlung der Burg, wenn sie zu sehr für Instagram-Aufnahmen optimiert wird.

Konkrete Chancen — und wie sie genutzt werden können

Die Enteignung bietet echte Möglichkeiten: dauerhafte Sicherung, archäologische Begleitung und barrierearme Zugänge. Damit diese Chancen keine leeren Worte bleiben, sind klare Schritte nötig. Vorschläge, die hier auf der Insel funktionieren könnten:

1. Sofortmaßnahmen vor rechtlicher Klärung: Temporäre Sicherungsarbeiten (Netze, Steinsicherung) und ein kleiner Schutzdienst, bezahlt aus einem Notfonds des Consell, verhindern akuten Verfall, ohne die Eigentumsfrage vorwegzunehmen.

2. Vermittelte Entschädigung und Mediation: Statt jahrelanger Gerichtsprozesse sollte früh eine unabhängige Schätzung und ein Mediationsverfahren angeboten werden. Schnellere Einigung reduziert Kosten und Ungewissheit.

3. Ein klarer Betriebsplan mit Finanzierung: Ein langfristiger Plan, der lokale Einnahmen (Eintrittsbändchen, Führungen), kommunale Zuschüsse und einen kleinen Anteil touristischer Abgaben kombiniert. Wichtig: Überschüsse fließen in Erhalt und lokale Projekte, nicht in allgemeine Haushalte.

4. Mobilitäts- und Besucherlenkung: Parkplätze am Dorfrand, Pendelbusse an Wochenenden, Gästeführer mit limitierten Gruppen und zeitlich gestaffelte Einlasszeiten. So bleibt die Bergstraße befahrbar und die Dorfbar morgens frei für Einheimische.

5. Beteiligung und Transparenz: Frühzeitige öffentliche Sitzungen, Arbeitsgruppen mit Anwohnern, Wandervereinen, Archäologen und Umweltschützern. Ein Bürgerbeirat kann die Umsetzung begleiten und Vertrauen schaffen.

Stimmen aus Alaró

Die Cafébesitzerin auf der Plaça sagt es in einem Satz: „Die Burg soll bleiben — aber bitte so, dass wir morgens noch einen Platz an der Theke haben.“ Mitglieder der lokalen Wandervereine fordern bessere Beschilderung und weniger Autos auf den Bergpfaden. Umweltgruppen bestehen auf archäologischer Aufsicht bei jedem Eingriff.

Was als Nächstes passiert

Der Consell kündigte an, noch diesen Winter mit ersten Sicherungsarbeiten zu beginnen und später ein Beteiligungsverfahren zu starten. Wer mitreden will, sollte die offiziellen Termine im Blick behalten. Wichtig ist: Diese Phase entscheidet darüber, ob die Burg ein Stück lebendige Inselgeschichte bleibt — oder zur Showkulisse mit Parkplatz wird.

Persönliche Beobachtung: Die Burg von Alaró lebt von ihren Rissen, ihren schiefen Mauern und den Geschichten, die Dorfbewohner und Wanderer erzählen. Es wäre schade, wenn der Rettungswille die Seele der Ruine ausradiert. Mit sorgfältiger Planung, klaren Finanzierungsmodellen und echter Bürgerbeteiligung könnte die Enteignung ein Modellfall für verantwortungsvolle Denkmalpflege auf Mallorca werden.