Akute Gefahr in Cala Major: Sechs Läden abgesperrt — Wer trägt die Verantwortung?

Plötzlich abgesperrt: Die Avinguda de Joan Miró zwischen Alltag und Alarm

Am Dienstagmorgen, kurz nach 9 Uhr, verwandelte sich die sonst belebte Avinguda de Joan Miró in Cala Major in eine Absperrzone: Polizei, Feuerwehr und Mitarbeiter des Bauamts riegelten ein zweigeschossiges Haus ab. Sechs Geschäfte im Erdgeschoss und der große Festsaal im Obergeschoss wurden vorsorglich verschlossen, nachdem ein Geschäftsinhaber tiefe Risse in seiner Decke entdeckt hatte. Das Klirren des Absperrbandes im Wind, das entfernte Kreischen einer Möwe und das Piepen von Funkgeräten gaben dem frühen Drama einen fast surrealen Klang.

Zentrale Frage: Warum konnte es so weit kommen?

Das ist die Frage, die jetzt in den Cafés und auf den Balkonen von Cala Major gestellt wird: Hätte dieser Zustand früher erkannt werden müssen? Die Stadt weist auf die Pflicht der Eigentümer hin, regelmäßige technische Kontrollen durchführen zu lassen. Doch hier beginnen die grauen Zonen: Viele Häuser an der Küste sind alt, in gemischter Nutzung (Gewerbe unten, Wohnungen oben) und oft in Privatbesitz mehrerer Parteien. Wer bezahlt die Gutachten, wer organisiert Reparaturen, wer beansprucht die Verantwortung, wenn die Eigentümerstruktur kompliziert ist?

Was die Daten nicht zeigen: Zwischen Tourismusdruck und schmalem Budget

Gleich mehrere Faktoren verschärfen das Problem. Der andauernde Tourismusdruck erhöht die Nutzung von Gewerberäumen — mehr Publikumsverkehr, öftere Öffnungszeiten, häufiger Umbauwünsche. Kleinunternehmer haben meist nicht die Mittel für teure Statikprüfungen; viele Eigentümer investieren lieber in kurzfristige Modernisierungen als in unsichtbare Substanzpflege. Gleichzeitig sind kommunale Bauämter oft unterbesetzt; die Priorität liegt bei genehmigungspflichtigen Großprojekten, nicht bei routinemäßigen Kontrollen kleiner Häuser.

Die Folgen für Betroffene: Kurzfristig und konkret

Für die sechs betroffenen Ladeninhaber und den Verein, der den Festsaal nutzt, bedeutet die Sperrung verlorene Einnahmen, abgesagte Termine und organisatorischen Chaos. Ein Café auf der anderen Straßenseite schenkte sofort Kaffee aus — so sieht Nachbarschaft aus —, aber das hilft nur kurzfristig. Wenn Gutachter extensive Schäden feststellen, können Sanierungen Wochen oder Monate dauern. Wer trägt die Betriebskosten in dieser Zeit? Versicherungen greifen nicht immer, und staatliche Hilfen für solche Fälle sind oft bürokratisch langsam.

Was bisher in Diskussionen zu kurz kommt

Die öffentliche Debatte dreht sich oft um Schuldzuweisungen — Eigentümer versus Stadt. Weniger beachtet werden strukturelle Lösungen: die Transparenz über den Zustand von Gebäuden, Unterstützung für Kleinstunternehmer bei Prüfkosten, und präventive Schulungen für Hauseigentümer zur Erkennung früher Warnzeichen. Auch die Frage der Kurzzeitvermietungen und wie sie die Nutzungsmuster von Gebäuden verändern, taucht in solchen Fällen selten prominent auf, obwohl sie relevant ist.

Konkrete Schritte, die jetzt helfen könnten

Vor Ort braucht es pragmatische Maßnahmen: erstens ein beschleunigtes Gutachterverfahren mit klaren Fristen; zweitens ein kommunaler Notfonds, der betroffene Kleingewerbe kurzfristig kompensiert; drittens eine Verpflichtung zu regelmäßigen, standardisierten Inspektionen für ältere gemischt genutzte Gebäude — finanziell gefördert, wenn nötig. Zudem sollten schnelle Genehmigungen für temporäre Schutzmaßnahmen (Abstützungen, Fassadenbefestigung) möglich sein, damit Läden nicht monatelang leer stehen müssen.

Ein Blick nach vorn: Chancen in der Krise

Die Absperrung an der Avinguda de Joan Miró ist unangenehm, aber sie kann auch ein Weckruf sein. Wenn Stadt, Eigentümer und Geschäftsleute jetzt zusammenarbeiten, ließe sich ein Modell entwickeln, das Prävention, Transparenz und schnelle Hilfe kombiniert. Das wäre nicht nur gut für Cala Major, sondern für alle Viertel Palmas, die mit alter Bausubstanz und intensivem Tourismus leben.

Bis die Gutachten da sind, gilt: Abstand halten, den Anweisungen der Einsatzkräfte folgen — und den betroffenen Menschen mit praktischer Solidarität zur Seite stehen. Kleine Gesten wie das offerierte Frühstücks-Cappuccino sind mehr als Symbolik; sie zeigen, dass Gemeinschaft in solchen Momenten zählt. Und wenn am Ende umfassende Sanierungen nötig sind: Lieber fünf Monate Baulärm als ein schleichender Verlust von Sicherheit.