Artà im Umbruch: Altstadtsanierung fast abgeschlossen – Chance mit Stolpersteinen

Artà im Endspurt: Mehr Platz für Menschen – aber zu welchem Preis?

Seit 2022 fühlt sich der historische Kern von Artà wie eine große Baustelle an: das ständige Klackern von Pflastersteinen, der dumpfe Ton von Baggern in den frühen Morgenstunden und nachmittags das ferne Geläut der Kirche, das jetzt gegen Lärm und Staub ankämpfen musste. Mit fast 1,7 Millionen Euro hat die Gemeinde große Teile von Carrer Major bis zur Plaça de l’Església neu verlegt, Leitungen ausgetauscht und öffentliche Flächen umgestaltet. Gegen Ende 2025 ist das Gröbste erledigt. Die zentrale Leitfrage bleibt jedoch: Wie gut passt die Aufwertung des Zentrums zu den Bedürfnissen der Anwohnerinnen, der Gewerbetreibenden und Besucher? Weiterführende Informationen zu den Herausforderungen der Sanierung finden Sie im Artikel über Asphaltduft, neue Rohre.

Was die Maßnahmen bringen – und was weniger sichtbar ist

Auf den ersten Blick stimmt das Ergebnis: neue Abwasser- und Trinkwasserleitungen, weniger Pfützen nach Regen und eine klarere Trennung von Fuß- und Fahrbereichen. Die LED-Straßenbeleuchtung sorgt für hellere, sparsamere Nächte, und die Grüninseln bieten im Sommer willkommenen Schatten. Für viele Cafés und kleinen Läden bedeutet das weniger Durchgangsverkehr und nettere Außensitzplätze – die Tische atmen endlich wieder. Details zur nächtlichen Verwandlung in Artà finden Sie hier: Sant Salvador leuchtet moderner.

Doch hinter den neuen Pflastersteinen verbergen sich Fragen, die selten laut ausgesprochen wurden. Wurde genug an die Belieferung der Geschäfte gedacht? Wie bleibt die Versorgung der älteren Bewohnerinnen mit eingeschränkter Mobilität gesichert? Und wer übernimmt die langfristigen Wartungskosten für die neuen Infrastrukturen, wenn die EU- oder Gemeindezuschüsse aufgebraucht sind?

Die leisen Konflikte: Logistik, Parken, Ausnahmeregeln

In den vergangenen Monaten waren es meist die Lieferfahrzeuge, die noch täglich für Verdruss sorgten — besonders morgens zwischen 7 und 9 Uhr, wenn Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte beliefert werden müssen. Einige Straßen wurden zu Anwohnerzonen erklärt; für Besucher und Lieferanten gelten nun neue Regeln. Das Ajuntament hat zwar Übergangsfristen angekündigt, doch vieles wird vom praktischen Alltag abhängen: Wie strikt werden Kontrollen? Wie unkompliziert sind Genehmigungen für Handwerker oder Umzüge? Informationen über die Problematik der Büroverlagerungen in Palma finden Sie in diesem Artikel: Palmas Plan.

Eine weitere nicht selten diskutierte Frage betrifft die Zugänglichkeit für Rettungsfahrzeuge. Engere Gassen und neue Begrünungen sind wunderbar für den Alltag – aber sie müssen so geplant sein, dass Notdienste und Müllabfuhr nicht unnötig behindert werden. Solche Details sind oft die unspektakulären, aber existenziellen Bausteine einer nachhaltigen Sanierung.

Weniger Lärm, aber die Gefahr der Preissteigerung

Mehr Ruhe ist für viele Anwohnerinnen ein Segen: weniger Motorlärm, weniger Schmutz, eine höhere Aufenthaltsqualität. Doch wo Aufwertung stattfindet, ziehen langfristig oft steigende Mieten und Preise nach. Für klassische Touristenläden ist das kein Problem; für lokale Handwerksbetriebe und langjährige Bewohnerinnen kann es schnell eng werden. Hier droht die subtile Verdrängung, die in vielen Orten Mallorcas schon beobachtet wurde. Ein Beispiel dafür ist die Sanierung in Sa Pobla: Calle Comerç neu gestaltet.

Konkrete Vorschläge: Damit die Sanierung mehr kann als schön aussehen

Wenn Artà vermeiden will, dass die Sanierung nur hübsch aussieht, aber den Alltag verkompliziert, helfen einfache, praktische Maßnahmen:

Flexible Lieferfenster: Verbindliche Zeitfenster am Morgen für Lieferungen, die lokal vergeben und überwacht werden. Das reduziert Chaos und gibt Bäckereien und Supermärkten Planungssicherheit.

Anwohnerparkausweise & Ausnahmeregeln: Digitale Permits für Bewohnerinnen, Nachweise für Gewerbetreibende und einfache Sonderregelungen für Handwerker, die kurzfristig zugeschaltet werden können.

Notfall- und Reinigungswege: Breitere Durchfahrzonen an strategischen Stellen, die bei Bedarf freigehalten werden; regelmäßige Reinigungstouren, damit das neue Pflaster nicht von Unkraut und Schmutz überwuchert wird.

Wartungsfonds: Ein kleiner, zweckgebundener Fonds in der Gemeindekasse für die Instandhaltung von Leitungen, Beleuchtung und Pflaster – besser jetzt planen als später über unerwartete Kosten stöhnen.

Bürgerbeteiligung: Ein Kontaktpunkt im Ajuntament für Beschwerden und Anregungen in den ersten sechs Monaten nach Fertigstellung. Viele gute Ideen entstehen vor Ort, beim Plausch am Café.

Blick nach vorn: Chancen nutzen, Probleme vermeiden

Die neue Altstadt von Artà hat das Potenzial, zu einem Ort zu werden, an dem man verweilt statt nur durchfährt. Das Rascheln der Blätter in den neu gepflanzten Grüninseln, der Duft von frisch gebrühtem Espresso an der Ecke und das Gefühl, auf abgestuften Bordsteinen die Straße kinderleicht zu überqueren — das sind die kleinen Gewinne einer gelungenen Umgestaltung. Damit sie dauerhaft bleiben, braucht es jetzt noch Pragmatismus: klare Regeln, sinnvolle Ausnahmen und ein Plan für die Pflege.

Ich werde in ein paar Wochen wieder dort sein, mit Espresso in der Hand und ohne Helm auf dem Kopf — und hoffentlich mit weniger Liefertruck-Hupen im Ohr. Das Ergebnis kann wunderbar sein, wenn die Gemeinde die letzten Meter mit Augenmaß geht und die Leute vor Ort ernst nimmt.