Mallorca: Warum Dachflächen ungenutzt bleiben — Lösungen für mehr Solar

Auf Palma sieht man sie fast überall: freie Dachflächen. Trotzdem stockt die Solarnutzung. Ein Alltagsporträt mit Ursachen, kaum beleuchteten Hürden und konkreten Lösungen für die Insel.

Palma hat Sonne — aber kaum Solarpaneele auf den Dächern

Letzten Freitag saß ich auf einer kleinen Dachterrasse in der Altstadt, die Abendsonne legte sich warm auf die Ziegel, im Hafen kläfften Möwen und irgendwo knisterte eine Grillpfanne. Der Blick glitt über Häuserreihen, Innenhöfe und flache Dächer — viele davon völlig ungenutzt. Das paradoxe Bild: sieben Stunden nutzbare Sonne pro Tag, Abertausende Quadratmeter Dachfläche — und nur wenige Kollektoren.

Die zentrale Frage: Warum bleiben die Dächer leer?

Die Antwort ist kein einzelner Gremlin, sondern ein Gemisch aus Praxisproblemen: Papierkram, Kostenverantwortung und soziale Hemmnisse. Installateure erzählen von Anträgen, die sich über Wochen ziehen, von geforderten Genehmigungen in Vierteln mit denkmalpflegerischen Auflagen wie Son Espanyolet und Santa Catalina und von Nachbarschaften, in denen jede neue Idee sofort in der Eigentümergemeinschaft landet – meistens mit langwierigen Abstimmungen. Die Probleme sind ähnlich wie die, die auch in Mallorcas Straßen beobachtet werden.

Hinzu kommt eine ökonomische Rechnung, die vielen Eigentümern nicht sofort überzeugt: Kleine Anlagen brauchen zwar vergleichsweise wenig Anfangsinvestition, aber Anmeldung, Zertifikate und mitunter Netzanschlusskosten können die Rendite erst in vielen Jahren herstellen. Für Vermieter touristischer Apartments gilt noch ein weiteres Problem: Wer investiert, wenn Feriengäste den Strom verbrauchen, aber der Vermieter die Anlage bezahlt?

Aspekte, die oft übersehen werden

Was in der öffentlichen Debatte seltener auftaucht, sind zwei strukturelle Hemmnisse. Erstens: Die Rolle des dominanten Netzbetreibers. Ein großes, regionales Unternehmen bedeutet vereinfachte Infrastruktur, aber auch standardisierte Regeln, die kleine Einspeiser komplizierter machen. Viele Eigentümer scheuen die Abstimmungs- und Messprozeduren, mit denen überschüssiger Solarstrom ins Netz fließt.

Zweitens: Die Komplexität von Eigentümergemeinschaften. In Mallorcas Altstadt sind viele Häuser in Händen diverser Eigentümer, und rechtlich bindende Musterlösungen fehlen oft. Ohne klare, leicht anwendbare Vereinbarungen bleibt die Entscheidung für Solaranlagen eine soziale Hürde. Diese Problematik wird auch in der Diskussion über die neue Wohnachse Mallorcas deutlich.

Konkrete Hebel: Praktische Lösungen statt Lippenbekenntnisse

Aus Gesprächen mit Installateuren, Verwaltern und Hausbesitzern kristallisieren sich pragmatische Maßnahmen, die sofort Wirkung zeigen könnten:

1. Vereinfachte Meldeverfahren: Eine zentrale, digitale Plattform für Anmeldung und Genehmigungen würde vielen Bürokratiehürden den Wind aus den Segeln. Ein Online-Formular statt dreier Amtsgänge — das klingt banal, ist aber wirkungsvoll.

2. Mustervereinbarungen für Eigentümergemeinschaften: Standardverträge, die Rechte, Kosten und Nutzen klar regeln, würden Streit vermeiden und Entscheidungen beschleunigen.

3. Finanzielle Anreize: Zinsgünstige Kredite, steuerliche Abschreibungen oder Zuschüsse für Speichertechnik würden die Wirtschaftlichkeit beschleunigen — vor allem für Vermieter von Ferienwohnungen. Dies könnte auch auf die Probleme aufmerksam machen, die in Teilzeit-Dörfern bestehen.

4. Lokale Informationskampagnen: Stadtteiltermine, bei denen Kosten, Ersparnis und Funktion anschaulich erklärt werden — mit echten Rechnungen aus Nachbarschaftsprojekten — schaffen Vertrauen.

Ein kleines Rechenbeispiel, ohne Zahlenakrobatik

Im Sommer führen Klimaanlagen zu spürbaren Spitzen im Netz. Ein grobes Beispiel: Wenn 100.000 Haushalte auf Mallorca jeweils eine 3-kW-Anlage plus Batteriespeicher installieren würden, entspricht das einer Nennleistung von 300 MW, also in etwa dem heutigen Photovoltaik-Output der Balearen. Vieles davon könnte tagsüber lokal verbraucht werden und würde die Abhängigkeit von Spitzenlastkraftwerken deutlich verringern. Solche Rechnungen zeigen: Es geht nicht nur um CO2, sondern um Netzstabilität und Kostenreduktion.

Warum die Politik nicht nur reden, sondern handeln muss

Die Insel hat das Potenzial, die nationale Zielmarke für erneuerbare Energien deutlich zu übertreffen — wenn Politik, Handwerk und Anwohner tatsächlich kooperieren. Statt pauschaler Förderversprechen braucht es jetzt pragmatische Umsetzungsschritte: klare Regeln, einfachere technische Standards und Finanzierungshilfen, die auch kleinen Eigentümern das Rechnen erleichtern. Ähnlichkeiten lassen sich auch in der Diskussion um den Besucherandrang in den Balearen finden.

Bis dahin bleiben viele Kollektoren ein schönes Bild in PowerPoint-Präsentationen, während in Palmas Straßen die Klimaanlagen schnurren. Es wäre schade — und unnötig.

Ein Vorschlag zum Schluss: Ein Pilotprojekt pro Stadtteil — mit vereinfachter Anmeldung, einer Mustergemeinschaftsvereinbarung und kommunaler Anschubfinanzierung. Klein anfangen, schnell skalieren. Das könnte Mallorca die Dächer zurückgeben, die Sonne längst schenkt.